Bir ev kiralamak veya gerek geçici süreli gerek uzun süreli oda kiralamak için yerleşimi sağlayabilmek açısından en temel ihtiyaç kullanılacak eşyalardır. Yataktan koltuğa, çalışma masasından buzdolabı veya televizyona kadar birçok değişen çeşide ayrılabilen bu eşyalar, bir oda içerisinde hazır konumda bulunuyorsa, bu oda eşyalı kiralık oda olarak kiralanabilecek bir forma sahiptir.

Eşyalı kiralık oda, temel özellikleri ile birlikte bireye günlük, aylık veya yıllık bir şekilde içerisinde temel ihtiyaçları bulunduran bir yaşam alanı sağlar. Yani kiralayacak kişi beyaz eşya, mobilya, küçük ev aletleri, elektrikli ev aletleri, halı, perde vb. ihtiyaçları karşılamak zorunda kalmadan odaya yerleşebilir. Genellikle de bu tip odalar kendi içerisinde bir banyo, tuvalet ve küçük bir mutfak bulundurabileceği gibi ortak kullanıma sahip alanlardan da yararlanabilir.

Eşyalı Kiralık Oda Nedir, Hangi Avantajları Sağlar?

Eşyalı kiralık oda bir ev içerisindeki bir odanın eşya ile döşenmesi veya bir konuttaki tek bir odanın ortak alanlar ile birlikte eşyalar ile döşenmiş şekilde kiraya verilmesi ile kullanıma sunulan gayrimenkul tipidir.

Genelde konutlar kısa veya uzun süreli kiralamada ev sahipleri tarafından özellikle memur, öğrenci, çalışan ve bekar kişiler için eşyalı olarak kiralanabilmektedir. Çoğu zaman bu tip evler 1+0 veya 1+1 gibi zaten tek odalı boyutlara sahip olarak da seçilebilir. Ancak bazı evlerde örnek olarak birbirine eşdeğer 4 oda ile birlikte ortak veya bağımsız kullanılabilecek tuvalet, banyo, mutfak ve balkon yer alırken, odalar ayrı ayrı da kiraya verilebilir. Bu tip kiralık odalar ise kullanıcıya özellikle aşağıda sayılabilecek avantajları sunar.

• Tam bir ev kiralamak yerine bir oda kiralama yöntemi ile daha düşük bir bütçe ile kiralama sunar.
• Yatak, koltuk, masa, televizyon, buzdolabı gibi temel eşyaların bulunması eşya taşıma ve temin etme ihtiyaçlarını ortadan kaldırır.
• Kısa süreli yani 15 günlük, 1 aylık veya 6 aylık kiralamada esnek ve daha fazla pazarlığa açık kiralama sağlayabilir.
• Aynı ev içerisinde veya yapıda farklı oda komşuları ile daha yeni bir sosyal ortam elde edilebilir.
• Çoğu zaman kiralık odalarda mülk sahipleri sınırsız internet, doğalgaz, su ve elektrik gibi kullanımları kiralama fiyatına dahil etmekte ve ek ücret talep etmemektedir.
• Pahalı muhitlerde dahi uygun fiyatlı odalar bulunabilmektedir.
• Tamamen bağımsız ve güvenilir bir alan elde etme şansı bulunmaktadır.

Eşyalı Kiralık Oda Tutarken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Eşyalı kiralık oda seçimlerinde size teslim edilecek oda içerisindeki demirbaşlara dikkat etmeniz, bir listesini alarak fotoğraflamanız avantaj sağlar. Odanın her noktasını gözden geçirerek, maddi şartların tam olarak açıkça konuşmanız gerekir. Ayrıca gerek oda komşularınız gerek odanın bulunduğu muhiti inceleyerek doğru bir karar vermeniz fayda sağlayacaktır.

Oda kiralamak bir evi başlı başına kiralamaktan çok daha avantajlı bir fiyata ve daha pratik bir yapıya sahip olsa da gerek öğrenci gerek çalışan kişiler özellikle kendilerine uygun bir muhiti tercih etmeyi önemsemelidir. Örneğin; Ankara'da Gazi Üniversitesi Beştepe kampüsünde eğitim görecek bir öğrencinin çok uzak bir noktadaki Sincan ilçesinde bir oda tercih etmesi, ulaşımda ve öğrenci çevresi ile daha kolay kaynaşmakta problem oluşturabilir.

Öğrenci, avukat, öğretmen, kısa süreli farklı bir şehirde eğitim alacak kişi, tedavi alan kişi, refakatçi olarak ikamet etmesi gereken ya da ev değiştirme öncesinde bir süreliğine geçici ikamet arayan kişiler kiralık odalarda öncelikle doğru konuma dikkat etmelidir. Yine doğru konum bir avantaj oluşturduğu gibi aynı konumda örneğin Antalya'nın Muratpaşa ilçe sınırlarında da fiyatlar birbiri ile karşılaştırılarak bütçenize uygun bir eşyalı kiralık oda seçilmelidir.

Bütçe elbette oda kiralamada en önemli kriterler arasında bulunsa da istediğiniz bütçe aralığına karşılık eşya durumu çok eski, kırık-dökük, yetersiz, kalitesiz ve sorunlu olan odalardan da kaçınmak önemlidir. Yeterli miktarda ev eşyasını bulunduran, bakımlı ve depozito konusunda ideal rakamlar ile sözleşmeli bir şekilde kiralanabilecek odalar en büyük avantajı sağlayabilir.

Bütçenize Uygun Eşyalı Kiralık Oda Nasıl Bulunur?

Kiralama süreçlerinde her zaman bütçe en önemli ayrıntı olmak ile birlikte eşyalı kiralık oda araştırmalarında da bütçenize uygun seçenekler özellikle günümüzde internet araştırmalarında ilanların karşılaştırılması ve sonrasında gayrimenkulün yerinde görülmesi ile daha kolay sağlanabilir.

İnternet ilanlarında fotoğraflar bazen çok eski olabilirken, bazen gerçeği yansıtmayan görseller veya eksik ilan ayrıntıları ev araştıran kişileri yanıltabilir. İlan metinlerinde sizin için yeterli düzeyde eşya, doğru konum ve çevre gibi özellikler belirtilmiş olsa da odanın yerinde görülmesi önemlidir. Hatta özellikle komşu oda ve daireler ile de tanışılarak emin olunması gerekir. Bu sayede doğru bütçe ile birlikte alternatifler değerlendirilerek karar verilebilir.

Doğru bütçe ile eşyalı kiralık oda aranırken özellikle maddi koşulları da mutlaka netleştirmek gerekir. Çünkü sadece kira ödemesi ile fatura ve aidat gideri olmadan kiralamanın sürdürülmesi imkanı yer alabilir. Ancak bazı evlerde ise oda sahibi sadece oda kirasını talep ederken; internet, su veya elektrik gibi giderlerin ayrı ödenmesini hatta oda için aidat ödenmesini de talep edebilmektedir. Özellikle çok odalı evlerde ortak giderler konusunda anlaşmazlık yaşanmaması için önceden bu konular belirlenmelidir.

Doğru bütçe ile birlikte günümüzde Türkiye'nin istediğiniz şehrinde eşyalı kiralık oda araştırmalarını yaparak en iyi seçeneklere ulaşabilmeniz için Ortak Evim imkanlarını değerlendirebilirsiniz. Web sayfamızda istediğiniz değişen tüm şehirlerde sadece küçük bir filtreleme ile doğru cinsiyete ve yaş aralığına uygun bir şekilde doğru çevrede aradığınız uygun bütçeli kiralık oda kolaylıkla bulunabilir.

Sıkça Sorulan Sorular 

Eşyalı kiralık odalar nasıl verilmektedir?

Eşyalı kiralık oda teslim edilirken, mülk sahipleri tüm eşyaları temiz, bakımlı ve eksiksiz bir şekilde demirbaş listesi ile anahtar teslim olarak kiracılara vermeyi tercih etmektedir. 

Eşyalı kiralık oda için depozito ödenir mi?

Bu tip odalarda bazen temel ihtiyaçlar bazen lüks sınıfta eksiksiz ev eşyaları ve elektronik eşyalar bulunabileceği için tüm bu demirbaş listesi detaylarına göre depozito talebi diğer evlere göre daha yüksek olabilir.

Eşyalı odalar ne kadar süre kiralanabilir?

Kiralamalar talebe uygun ve yasal çerçeveler bağlamında oda sahiplerinin kriterlerine de bağlı olarak günlük, 15 günlük, 1 aylık veya 4-6 ay gibi daha uzun süreli takvimlerde yapılabilir.